+45 22 31 57 77
Holkebjergvej 14, 5250 Odense SV
info@okboligsalg.dk

Nøglens Kvarter 47, 5220 Odense SØ

Nøglens Kvarter 47, 5220 Odense, Danmark
  • Ejendoms type: rækkehus
  • Tilbud: Solgt!
  • Pris.: 1895000
  • By: Odense SØ
  • Post nr.: 5220
  • Kvarter: Holluf Pile
  • Boligareal: 91 m2
  • Byggeår: 1978
  • Grund areal: 656 m²
  • Energimærke: E

Beskrivelse

Ejendommen er solgt

 

Velholdt enderækkehus på 91 m2 i det eftertragtede Holluf Pile.  

Huset ligger for enden af stille og hyggeligt, lukket vænge, omgivet af træer på 2 sider. 

Et meget børnevenligt og trygt sted at bo med bekvemmelig gå- og cykelafstand til mange ting, bl.a.: 

 

Det kommende OUH, Campus og SDU samt motorvejen med stor pendlerplads. 

Skole, gymnasium, børneinstituationer og bibliotek er tæt på. Der er flere legepladser, grønne områder med skov og søer, som man kommer til ad de mange stisystemer, der er i området. 

I nærområdet er der også en købmand, Odense Golfklub og ikke mindst Hollufgaard, hvor der ofte er kulturelle arrangementer. 

Bybussen kører næsten til døren og letbanen kommer til at ligge i nærheden. 

Tæt på Holluf Pile ligger også Rosengårdcentret, Bilka, Netto, diverse byggemarkeder, spisesteder og mange andre indkøbsmuligheder.  

Man har alle byens faciliteter tæt på, hvad der gør beliggenheden endnu bedre. 

Der er indlagt fibernet i huset, som består af 2 værelser, entrébadeværelse med kar, køkken med spiseplads, bryggers, soveværelse og en dejlig lys vinkelstue, hvor det store vinduesparti gør, at man kan følge årstidernes forandring. 

Huset er løbende renoveret og fremstår i pæn og velholdt standog der vil stadig være mulighed for at sætte sit personlige præg på det. 

F.eks. kan man åbne op til stuen fra køkkenet og derved få et dejligt køkken-alrum. 

 

Taget er nyere (2015) og loftrummets gulv er efterisoleret og belagt med brædder overalt, således, at hele rummets areal kan udnyttes fuldt ud til opbevaring. 

I stueplan er alle vægge fuldspartlet og malet. Mod syd er der nye døre og vinduer. 

Efterisolering af loftet samt nye døre og vinduer har forbedret energimærkningen yderligere i forhold til nuværende energirapport. 

 Huset har gennemgående originale trægulve i flot parket, dog ikke i vådrum og køkken. 

 Bryggerset er nyrenoveret, og her er der mulighed for vaskesøjle og fryseskab, grundet den gode skabsplads. 

 Fra både bryggers og stue er der udgang til dejlig, sydvendt terrasse og en velholdt have. 

Haven er overskuelig og nem at holde. Den er indrammet af grønne hække og ligger op til et grønt område med græs og træer, hvilket giver et skovagtigt indtryk, når man træder ind i haven, hvor der er god plads til parkering i indkørslen. 

 

Det meste af haven er udlagt som græsplæne, hvor der er god plads til spil og leg eller bare hygge og afslapning. 

Hvis man har grønne fingre og gerne vil have masser af blomster og flere bede, eller evt. en køkkenhave, ja – så er dette også en mulighed. 

 

Et lyst og virkelig hyggeligt og indflytningsklart hus, med yderst attraktiv placering i dejlige omgivelser. 

 

 

Plantegning

Dokumenter

  • ID: 4137
  • Views: 9759