+45 22 31 57 77
Holkebjergvej 14, 5250 Odense SV
info@okboligsalg.dk

Spurvelunden 2, 5672 Broby

Spurvelunden 2, 5672 Broby, Danmark
  • Ejendoms type: andelsbolig
  • Tilbud: Solgt!
  • Pris.: 750000
  • Brutto/netto: 1800/700
  • Ejerudgifter: 1100
  • By: Broby
  • Post nr.: 5672
  • Boligareal: 106 kvm m2
  • Byggeår: 1987
  • Energimærke: D

Beskrivelse

Atypisk andelsbolig til salg

Fritliggende villa med ca. 900 m2 have med carport og redskabsskure på Spurvelunden i Allested-Vejle er til salg.

Den 4-værelses bolig på 106 m2 er beliggende i lukket vænge som én ud af otte boligenheder omkring et stort fællesareal med 5-10 minutters gang til indkøb, børnehave, skole, idrætshal og busforbindelser.

Boligen indeholder 2 soveværelser og et kammer foruden vinkelbygget køkken/alrum/stue ud i ét. Samt naturligvis entré, bryggers og bad. Et fejllagt Berry Alloc laminatgulv er under udskiftning, mens resten af boligen er tiptop (ind- og udvendig) og absolut indflytningsklar.

Foreningen er oprettet i 1987 og er løbende vedligeholdt/renoveret med blandt andet energirigtige døre og vinduer.

Boligen har energimærke D, men er efterfølgende opgraderet med hhv. Geminox kondenserende gasfyr og energirigtige døre og vinduer, hvilket giver en lav varmeudgift. Endvidere er alle boliger termofotograferet ind- og udvendigt og har resultaterne liggende digitalt til evt. gennemsyn.

Allested-Vejle er beliggende lidt syd for Odense og 12 minutter fra begge fynske motorveje og 20 minutter fra børnevenlige Damsbo Strand.

Foreningen har en gennemsund, transparent økonomi og den offentlige vurdering af boligen er kr. 960.000, den anslåede tekniske værdi er kr. 879.607 og salgsprisen er kr. 750.000.

De månedlige udgifter er: boligafgift (”husleje”) på kr. 700 og ejerudgift (forsikringer, vedligehold, renoveringer, gasfyrsservice, kontingenter, opsparing m.v.) på kr. 1.100.

I alt kr. 1.800/md.

Se mere om foreningen på http://spurvelunden.dk/.

Og kontakt gerne bestyrelsen for en snak om og besigtigelse af boligen eller yderligere information på tlf.: 2388 0475 (efter kl. 14) eller på mail: sko@spurvelunden.dk

Plantegning

plantegning

  • ID: 4061
  • Views: 1264